Saat ini bisnis sewa rumah samakin populer di negara kita, utamanya dikarenakan pertumbuhan sektor properti yang pesat dan juga semakin banyaknya permintaan untuk hunian tinggal. Tentu saja ini menjadi peluang yang bagus untuk bisnis dan mendapatkan penghasilan pasif yang stabil dalam jangka panjang. Tapi yang harus diingat setiap bisnis pasti membutuhkan strategi yang tepat agar bisa berjalan dengan sesuai yang diinginkan. Nah, di artikel ini azura hills akan membahas tips bisnis sewa rumah yang menguntungkan. Simak selengkapnya sekarang juga.
7 Tips Bisnis Sewa Rumah yang Menguntungkan
Langsung saja mari kita bedah satu persatu tips bagaimana menjalankan bisnis sewa rumah yang potensial menguntungkan dalam jangka panjang.
Pilihlah Lokasi yang Strategis
Tips bisnis sewa rumah yang pertama yaitu pilihlah lokasi yang strategis. Karena lokasi merupakan kunci untuk menarik penyewa rumah. Lokasi-lokasi yang cukup potensial di antaranya adalah :
- Pusat kota
- Kampus
- Kawasan Industri
- ataupun tempat wisata
Kenapa harus strategis? Karena penyewa rumah biasanya akan mempertimbangkan berbagai hal, salah satunya yaitu fasilitas publik ataupun akses transportasi.
Perhatikan Kondisi dan Kualitas Properti
Tips berikutnya yaitu perhatikan kondisi dan kualitas rumahnya. Rumah yang nyaman juga terawat pasti akan lebih banyak dilirik dibandingkan rumah yang tidak diurus. Ini juga bisa menjadi strategi untuk menyewakan dengan harga yang tinggi. Karena kita memberikan kualitas dan service yang bagus.
Beberapa bagian yang harusnya direnovasi agar umah lebih nyaman lagi yaitu :
- Pengecatan ulang
- Perbaikan atap jika bocor
- Dan penggantian lantai jika rusak
Tentukan Harga Sewa yang Kompetitif
Selanjutnya yaitu tentukan harga sewa yang kompetitif, jangan terlalu mahal dan jangan juga murahan. Pastikan Anda riset dulu siapa calon penyewa dan kira-kira berapa besar kemampuan finansial mereka.
Selain itu lakukan juga survei harga sewa rumah di sekitar lokasi properti Anda. Coba bandingkan dengan rumah yang memiliki ukuran, fasilitas, dan kondisi yang serupa. Ini akan sangat memudahkan dalam menentukan harga sewa.
Buat Perjanjian Sewa yang Jelas
Tips bisnsis sewa rumah berikutnya yaitu buat perjanjian sewa yang jelas untuk kedua belah pihak. Perjanjian sewa ini penting agar bisa melindungi hak dan kewajiban kedua belah pihak. Hal-hal yang harus ada pada perjanjian yaitu :
- Durasi sewa
- harga sewa
- Pembayaran
- Larangan merusak properti
- Larangan membawa hewan peliharaan bila perlu
- hak dan kewajiban masing-masing pihak
Gunakan Platform Online untuk Pemasaran
Sekarang sudah eranya serba digital, maka ada baiknya Anda mulai membuat kampanye pemasaran melalui platform online seperti :
- OLX
- Rumah123
- ataupun langsung via media sosial seperti instagram, facebook, dan lainnya.
Pastikan Anda menyertakan deskripsi, foto, dan juga copywiriting yang jelas dan menarik agar calon penyewa benar-benar tertarik.
Berikan Pelayanan yang Baik kepada Penyewa
Selanjutnya yaiti beri pelayanan yang bagus kepada penyewa rumah. Kepuasan pelanggan adalah kunci bisnis yang berhasil. Apalagi ini sewa rumah, maka semakin nyaman mereka akan bisa menyewanya dalam jangka panjang.
Jadi, Anda harus gercep alias gerak cepat jika terjadi kerusakan pada fasilitas rumah ataupun pelanggan membutuhkan hal-hal yang memang bisa kita penuhi.
Kelola Keuangan dengan Baik dan Bijak
Manajemen keuangan yang baik sangatlah penting dalam bisnis apapun, termasuk sewa rumah. Pastikan Anda memisahkan uang bisnis dan pribadi. Ini bisa jadi salah satu hal yang penting agar Anda bisa tahu apakah bisnis ini menguntungkan atau perlu evaluasi lebih lanjut. Jangan lupa pastikan Anda menyisihkan sebagian dari pendapatan sewa untuk biaya perawatan rutin dan renovasi jika diperlukan.
Azura Hills Salah Satu Pilihan Terbaik untuk Bisnis Sewa Rumah di Batu Malang
Jika Anda tertarik untuk melakukan bisnis sewa rumah di daerah Kota Batu Malang Jawa Timur, maka azura hills bisa menjadi pilihan yang tepat untuk Anda berinvestasi. Di mana Anda bisa membangun rumah dengan konsep villa dan menyewakannya kepada penyewa. Beberapa keunggulan kami yaitu :
- Dekat dengan area wisata
- Pemandangannya indah
- Udaranya sejuk
- Dekat dengan fasilitas publik
- Tanpa riba karena tidak ada KPR
- Insya Allah terpercaya dan aman legalitasnya
Jadi, tunggu apalagi booking dan buat rumah Anda sekarang juga di Azura Hills. Hubungi kontek yang tertera di web ini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
Penutup
Itu dia tips bisnis sewa rumah yang bisa Anda pelajari dan aplikasikan. Jangan lupa untuk selalu menghitung potensi risiko yang terjadi di kemudian hari. Semoga bermanfaat ya artikelnya. See you di artikel berikutnya.