Halo semuanya, pada artikel ini azura hills akan membahas beberapa hal yang harus diperhatikan saat beli rumah. Ingin tahu apa saja hal-hal pentingnya? Simak ulasan lengkapnya di tulisan berikut sekarang juga.
Mengapa Memperhatikan Detail Saat Membeli Rumah Itu Penting?
Ada baiknya kita bahas dulu apa saja benefit jika kita memperhatikan hal-hal penting sebelum membeli suatu rumah. Karena keputusan yang terlalu cepat dan tidak tepat bisa mengakibatkan risiko atau penyesalan yang mendalam di masa depan. Berikut alasan-alasannya:
Guna Mendapatkan Kualitas Hidup yang Lebih Baik
Rumah yang bagus akan sangat berkontribusi positif pada kualitas hidup Anda dan juga keluarga. Maka memilih rumah yang tepat untuk Anda dan keluarga pasti akan memberikan kenyamanan, keamanan, dan kualitas hidup semakin bagus.
Mempersiapkan Investasi Masa Depan
Rumah ataupun properti merupakan salah satu instrumen investasi yang keuntungannya jangka panjang. Maka ada baiknya Anda juga mempertimbangkan potensi nilai rumah dikemudian hari agar selalu menguntungkan di masa depan.
Menghindari Masalah Hukum Dikemudian Hari
Banyangkan kalau Anda membeli rumah tapi tidak ada sertifikat, AJB, dan dokumen lain sebagai pelengkapnya. Maka pasti akan rugi sekali. Jadi, baiknya cek semua aspek hukum dan legalitas, Anda dapat menghindari berbagai masalah yang mungkin muncul di kemudian hari.
Hal yang Harus Diperhatikan Saat Beli Rumah
Nah, sekarang kita akan membahas hal-hal apa saja yang harus diperhatikan saat beli rumah untuk Anda tinggali kelak dengan keluarga, ini dia ulasan lengkapnya.
Tentukan Anggaran Anda yang Akan diKeluarkan
Sebelum memulai pencarian rumah, Anda harus menentukan anggaran terlebih dahulu. Coba hitung semua biaya yang mungkin muncul, termasuk cicilan, pajak, dan biaya pemeliharaan rumah secara detail ya. Oh iya, ada juga biaya tersembunyi seperti biaya notaris, pajak pembelian, dan lainnya yang mungkin bisa jadi tidak Anda tahu.
Lokasi Rumah Harus Strategis
Hal yang harus diperhatikan saat beli rumah berikutnya yaitu pilih lokasi rumah yang mudah diakses dari tempat kerja, sekolah, dan fasilitas umum. Akses transportasi umum yang baik juga menjadi pertimbangan penting saat membeli rumah.
Kemudian perhatikan kondisi lingkungan sekitar rumah yang akan Anda beli. Apakah aman? Apakah ada fasilitas seperti taman, pusat kesehatan, dan sekolah? Lingkungan yang baik akan meningkatkan kualitas hidup Anda dan keluarga.
Kualitas Bangunan Harus Bagus
Selanjutnya Anda bisa melakukan pengecekan terhadap kualitas material bangunan rumah. Pertama, pastikan bahwa rumah dibangun dengan baik dan memenuhi standar keselamatan yang berlaku. Lalu usia bangunan juga penting. Rumah yang lebih tua mungkin memerlukan lebih banyak perawatan dan renovasi, tentu ini akan mengeluarkan biaya yang tidak sedikit.
Fasilitas yang Tersedia Cukup Lengkap
Hal yang harus diperhatikan saat beli rumah selanjutnya yaitu Anda harus memastikan ada fasilitas umum yang dekat seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Ini akan memudahkan kehidupan sehari-hari Anda saat menjalankan berbagai aktivitas.
Penting Sekali Legalitas dan Dokumen Harus Lengkap
Selanjutnya jangan sampai lengah ya, Anda harus memastikan bahwa rumah memiliki sertifikat yang sah. Coba periksa secara teliti apakah semua dokumen legal lengkap dan tidak ada sengketa tanah karena akan menyulitkan dikemudian hari. Lalu pastikan juga rumah memiliki izin mendirikan bangunan (IMB). Ini sangat penting untuk memastikan bahwa bangunan tersebut legal.
Rencana Pembangunan di Masa Depan
Cari tahu tentang rencana pembangunan infrastruktur di sekitar area tersebut, seperti proyek tol dan lainnya. Proyek baru dapat meningkatkan nilai properti Anda di masa depan, sehingga ini sangat menguntungkan. Lalu coba perhatikan pertumbuhan ekonomi di daerah tersebut. Di mana daerah yang berkembang biasanya memiliki potensi nilai properti yang lebih tinggi dibandingkan daerah yang tidak berkembang.
Cek Reputasi Pengembang Properti / Perumahan
Lakukan riset tentang pengembang properti dengan cara membaca ulasan dan testimoni dari pembeli sebelumnya untuk mendapatkan gambaran tentang kredibilitas pengembang yang bisa Anda dapatkan dari internet baik googling ataupun melalui medsos.
Cek Fasilitas Keamanan di Sekitar Rumah
Selanjutnya periksa juga tingkat keamanan di lingkungan sekitar rumah yang akan dibeli. Apakah ada sistem keamanan seperti pos satpam atau CCTV? Kalau perlu tanyakan kepada tetangga atau warga sekitar mengenai keamanan dan suasana bermasyarakat di lingkungan tersebut agar benar-benar mendapatkan informasi yang jelas.
Kesalahan yang Sering Terjadi Saat Membeli Rumah
Nah, jangan sampai kita melakukan kesalahan-kesalahan saat beli rumah ya, di antaranya adalah sebagai berikut :
Terburu-buru dalam Pengambilan Keputusan
Banyak orang saat membeli rumah membuat keputusan terburu-buru, tanpa melakukan riset yang cukup mendalam. Padahal ini bisa berakibat fatal di kemudian hari.
Mengabaikan Riset Pasar Terlebih Dahulu
Mengabaikan riset pasar dapat mengakibatkan pembelian rumah dengan harga yang terlalu tinggi, padahal bisa jadi harus mendapatkan harga lebih murah, karena pengen cepat akhirnya harga tinggi pun langsung dibeli. Jadi, baiknya lakukan riset untuk memahami tren harga di daerah tersebut agar mendapatkan harga terbaik.
Mengabaikan Inspeksi Bangunan Rumah
Kemudian inspeksi bangunan sering kali diabaikan, tidak menanyakan spesifikasi bahan-bahan bangunan, lalu tanah bangunan rumah apakah bagus atau tidak, dan lain sebagainya. Jadi, pastikan untuk memeriksa kondisi rumah secara menyeluruh sebelum membeli. Agar tidak menyesal di kemudian hari.
Mengabaikan Biaya Perawatan atau Renovasi yang Pasti Harus Dikeluarkan
Banyak orang tidak mempertimbangkan biaya perawatan rumah ataupun renovasi setelah pembelian. Pastikan Anda memahami biaya yang diperlukan untuk pemeliharaan ataupun renovasi. Contohnya jika Anda membeli rumah di perumahan dengan tipe tertentu yang belum ada depan ataupun dapurnya, maka ada biaya untuk renovasi dan membangun area tersebut.
Penutup
Itulah beberapa hal yang harus diperhatikan saat beli rumah. Jangan asal beli ya, pastikan Anda pelajari hal-hal di atas. Semoga bermanfaat dan jangan lupa share ke temanmu yang lainnya juga.