Bagaimana cara cek developer perumahan yang terpercaya? Cek di sini sekarang juga.
Keputusan untuk membeli rumah menjadi satu hal yang besar dalam hidup, karena bisa dijadikan sebagai tempat tinggal maupun investasi jangka panjang. Oleh karena itu, sangat penting untuk memastikan jika developer atau pengembang yang Anda pilih profesional. Tak sedikit kasus penipuan maupun proyek perumahan yang terbengkalai dan menimbulkan kerugian besar untuk pembelinya.
Oleh karena itu, untuk bisa tahu bagaimana cara mengecek kredibilitas developer perumahan perlu memperhatikan beberapa hal. Dimana sangat penting karena menjadi langkah awal yang cukup menentukan keberhasilan dalam membeli rumah yang tepat. Selain itu, untuk bisa menghindari adanya resiko kedepannya.
Mengapa Memilih Developer Terpercaya Penting?
Memilih sebuah developer terpercaya merupakan langkah awal untuk memastikan jika investasi Anda bisa aman dan proyek perumahan yang diinginkan bisa berjalan sesuai rencana. Di balik itu semua tentunya ada beberapa alasan pentingnya memilih developer profesional dan kredibel, apa saja?
- Kualitas proyek terjamin, karena sebuah developer terpercaya akan mempunyai standar kualitas tinggi dalam membangun suatu perumahan.
- Minim resiko penipuan, karena sudah terbukti mempunyai track record proyek yang baik dan sukses. Selain itu juga meminimalisir resiko penipuan.
- Selesai tepat waktu, karena setiap developer profesional dan kredibel mempunyai komitmen untuk menyelesaikan proyek tersebut sesuai jadwal dan berusaha menghindarkan pembeli dari resiko proyek mangkrak.
Cara Cek Developer Perumahan Terpercaya
Berikut, beberapa cara untuk bisa memastikan kredibilitas dari developer perumahan yang bisa Anda lakukan sebelum memilihnya:
Cek Reputasi dan Pengalaman Developer
Cara cek developer perumahan yang pertama yaitu melihat reputasi serta pengalaman yang dimiliki oleh developer tersebut. Caranya adalah dengan mencari testimoni pembeli sebelumnya pada website, sosial media atau media lain dari developer tersebut.
Selain itu, bisa juga dengan melihat portofolio proyek sebelumnya. Biasanya sebuah developer terpercaya selalu mempunyai portofolio yang dapat diakses oleh para calon pembeli.
Memastikan Legalitas Developer
Hal ini mungkin masih diabaikan oleh banyak calon pembeli, padahal sangat penting melakukannya. Tujuan memastikan legalitas dari developer tentu saja agar bisa terhindar dari masalah hukum kedepannya.
Untuk beberapa dokumen legalitas yang perlu Anda periksa adalah akta pendirian perusahaan, pastikan sudah sah dan terdaftar. Selain itu, pastikan jika developer tersebut mempunyai izin usaha dan izin lokasi yang diterbitkan pemerintah setempat.
Mengunjungi Lokasi Proyek dan Cek Progresnya
Mengunjungi secara langsung ke lokasi proyek akan memberikan gambaran tentang keseriusan developer tersebut di dalam mengelola proyek. Anda perlu mengecek apakah progres pembangunannya sudah sesuai dengan apa yang sudah dijanjikan developer tersebut atau belum. Selain itu, periksa kualitas dari bahan bangunan yang digunakan. Tujuannya untuk memastikan rumah tersebut bisa tahan lama.
Pastikan Memiliki Sertifikat dan Izin Bangunan
Dengan memastikan jika developer mempunyai semua sertifikat serta izin yang dibutuhkan merupakan langkah penting untuk melihat kredibilitas developer tersebut. Adapun beberapa dokumen yang perlu diperiksa adalah SHM atau SHGB benar-benar sah atas nama developer. Selain itu pastikan mempunyai Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sebagai bukti legalitas pembangunan rumah.
Ciri-Ciri Developer Perumahan Terpercaya
Paham akan karakteristik developer terpercaya tentu saja akan membantu Anda untuk mengidentifikasi developer yang bisa diandalkan. Oleh karena itu, berikut adalah beberapa ciri yang perlu Anda perhatikan:
Memiliki Track Record Proyek yang Baik
Sebuah developer dengan rekam jejak baik biasanya mempunyai reputasi positif di pasar perumahan serta portofolio proyek yang sukses. Mulai dari mempunyai proyek yang selesai tepat waktu serta mempunyai kualitas bangunan yang baik. Selain itu juga memastikan pelanggan puas dengan apa yang sudah dikerjakan.
Memiliki Tanggapan Positif Dari Konsumen
Sebuah feedback yang positif dari para konsumen tentunya menjadi salah satu ciri developer yang peduli akan keamanan dan kepuasan para konsumennya. Untuk melihat tanggapan positif tersebut bisa melalui media sosial dan website developer tersebut. Biasanya banyak pengguna jasanya yang memberikan rating tinggi. Selain itu developer yang baik akan merespon keluhan maupun permasalahan yang dialami konsumen dengan cepat.
Terbuka Dalam Memberikan Informasi Proyek
Developer terpercaya biasanya cenderung transparan ketika memberikan informasi tentang proyek, fasilitas dan biayanya. Dalam artian developer tersebut tidak menyembunyikan adanya biaya tambahan serta memberikan rincian harganya dari awal. Selain itu, developer terpercaya akan menjelaskan berbagai fasilitas yang akan dibangun sesuai perencanaan.
Cara Mengecek Developer Melalui Asosiasi dan Lembaga Pemerintah
Untuk mengecek kredibilitas developer tersebut benar-benar baik, Anda juga bisa memastikan apakah developer sudah terdaftar di asosiasi resmi atau lembaga pemerintah atau tidak. Bagaimana caranya?
Periksa Keanggotaan Pada Asosiasi Pengembang
Sebuah developer yang terdaftar pada asosiasi seperti Real Estate Indonesia (REI) tentunya akan menunjukkan jika mereka mengikuti standar serta etika tertentu di dalam industri.
Cek Pada Badan Pemerintah Terkait
Kemudian Anda juga bisa mengecek kredibilitasnya melalui lembaga pemerintah seperti Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Jika developer tersebut mempunyai izin resmi dari lembaga pemerintah, tentu saja proyeknya lebih aman.
Tips Memilih Developer Perumahan yang Tepat
Setelah paham akan cara mengecek developer terpercaya, ada beberapa tips tambahan yang bisa Anda lakukan untuk membantu dalam memilih developer yang tepat. Berikut, di antaranya:
- Pilih developer yang mempunyai proyek di lokasi strategis, karena biasanya developer terpercaya mempunyai proyek pada lokasi yang mudah dijangkau serta strategis.
- Pertimbangkan harga yang ditawarkan, biasanya developer kredibel kan memberikan penawaran harga yang wajar dan sesuai dengan fasilitas serta kualitas bangunan.
- Perhatikan pelayanan purna jualnya, karena hal ini bisa menjadi garansi bangunan serta bantuan di dalam proses balik nama yang selalu dilayani dengan baik.
Itulah cara cek developer perumahan yang terpercaya. Memastikan jika developer perumahan yang dipilih merupakan pihak terpercaya menjadi langkah penting dalam proses pembelian rumah. Dengan adanya beberapa cara tersebut, tentunya Anda bisa memilih developer yang sesuai kebutuhan dan memastikan jika investasi Anda dalam membeli rumah bisa terjamin aman. Mau beli rumah di Batu yang seperti Villa? Azurahills.com jawabannya.